A propos de ce bien
Arrimée à l'une des dunes qui façonnent le relief d'Arcachon, cette villa offre une vue imprenable sur la cimes des pins. Que vous soyez dans la pièce de vie ouverte sur sa grande terrasse ou bien en rez-de-jardin au bord de la piscine, la forêt s'invite aussi loin que porte le regard. Orientée au sud, cette maison de famille baignée de lumière s'organise sur deux niveaux autour d'une grand pièce de vie d'environ 60m² ainsi que de 5 chambres dont une suite parentale.
Un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce bien.
Le rez-de-jardin intègre également une grande pièce de plus de 35m² avec un espace pour les vélos, un atelier et une buanderie.
Un garage indépendant fermé permettrait d'accueillir un véhicule électrique.
Située dans un quartier résidentiel recherché et à proximité des commerces des Abatilles, cette villa offre un cadre de vie empreint de sérénité. Pour autant, les plages du Bassin d'Arcachon et la vie animée du Moulleau ne sont qu'à 10mn à vélo.
Tout un art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Commodités
- Maison
- Surface de 158,00 m2
- Terrain de 1 110 m2
- 7 Pièces
- Piscine
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (227)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 795 000 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1717704.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Moulleau Immobilier
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- 224 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 06.87.05.04.58
- 05.57.72.22.80
- Fiche agence
- Site Web
