A propos de ce bien
Charmante maisonnette de ville de 40.92 m² idéalement située dans une impasse au cœur de L’Aiguillon, à quelques pas de la plage, du port et des commerces.
* Actuellement loué jusqu'au 31 octobre 2026 en bail mobilité
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une grande chambre confortable avec WC séparé et un espace dressing complète l’ensemble.
Un bien rare par sa situation, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Bien en copropriété, 4 lots, pas procédure en cours.
Charge annuelle 398euros
Taxe foncière 765euros
Consommation conventionnelle : 369 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1 310 euros par an, prix moyens des énergies indexés au
1er janvier 2021
Méthode : 3CL-DPE 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Commodités
- Maison
- Surface de 40,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : E (305)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 193 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Citylife Arcachon
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- 41 Avenue Lamartine
- 33120 Arcachon
- 05.57.52.77.11
- 05.57.52.77.11
- Fiche agence
- Site Web
