A propos de ce bien
Magnifique maison familiale, entièrement rénovée en 2022, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire.
Cette propriété se compose d’un vaste séjour-salle à manger traversant de 97 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée, avec accès à deux terrasses.
Elle dispose de cinq grandes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que d’une salle de télévision et d’une salle de jeux pouvant aisément être aménagées en chambres supplémentaires.
Le jardin paysager accueille une piscine chauffée en pierre de Bali.
Enfin, un carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que plusieurs places de stationnement, viennent parfaire cette propriété d’exception.
DPE: 84.2 kWhEP/m².an(B)/ GES: 2 kg CO2/m².an (A)
Estimation du coût annuel : entre 1800 euros et
2520 euros
2.990.000 euros HAI, dont 140.000 euros d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.9 %.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 356,00 m2
- Terrain de 1 094 m2
- 12 Pièces
- 6 Chambres
- Piscine
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (84)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 990 000 €.
Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2850000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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- 281 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 05.57.15.88.81
- 05.57.15.88.81
- Fiche agence
- Site Web
