A propos de ce bien
ARCES, à 4 kms de COZES et 8 kms de MESCHERS - Maison de village en pierre pleine de charme
Découvrez cette chaleureuse maison de bourg liant charme ancien et modernité.
Cette bâtisse de 92 m² habitables se compose d'une belle pièce de vie de 52 m² baignée de lumière avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale, 2 chambres, une salle d'eau fraichement rénovée avec WC, un dressing et un second WC indépendant.
En face, niché derrière un joli mur de pierre : Jardin de 135 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente ou créer son petit potager.
A SAISIR : Maison habitable de suite sans gros travaux (fenêtres double vitrage, isolation des combles refaite en 2020, remaniement et démoussage de la toiture en 2025, maison raccordée au tout à l'égout...). Idéal 1er achat ou résidence secondaire idéalement située à moins de 10 minutes des plages !
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 92,00 m2
- Séjour : 52 m2
- Terrain de 204 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (269)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 000 €.
Honoraires : 5.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
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- 36 Bis Boulevard De Bonnes Nouvelles
- 17120 Cozes
- 05.46.90.95.53
- 05.46.90.95.53
- Fiche agence
- Site Web
