A propos de ce bien
Nichée dans un quartier prisé des Arcs-sur-Argens, cette élégante maison de plain-pied entièrement climatisée, avec ses 190 m2 de surface habitable, offre un cadre de vie confortable sans vis à vis, et idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance contemporaine et chaleureuse des lieux. La vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de larges ouvertures se compose d'un espace salon-salle à manger avec une magnifique cheminée à insert et d'une cuisine haut de gamme ouverte aménagée et équipée. Adjacent une somptueuse cave à vin pièce maitresse de la villa vient parfaire ce bel espace de vie.
L'ensemble se prolonge sur la grande terrasse et sa cuisine d'été, permettant ainsi de profiter pleinement d'un vaste espace supplémentaire durant les beaux jours. La piscine et le jacuzzi orientés plein Sud et le jardin arboré prennent place en léger contrebas et appellent à des moments de quiétude.
Le côté nuit, quant à lui, abrite actuellement un bureau (pouvant être une chambre), deux spacieuses chambres en suite avec salle d'eau.
Enfin, la master suite parentale avec son dressing et sa salle de bain jouit d'un sauna et d'un hammam permettant des moments de détente en toute intimité.
Un grand carport dont une partie sécurisé, de nombreux stationnements extérieurs viennent compléter la villa.
Les finitions de qualité de cette maison familiale, les éléments de décorations en fer forgé sur mesure, ses volumes tant lumineux que généreux ainsi que ses extérieurs soignés en font un bien coup de coeur qui séduira les amateurs de tranquillité.
Vous pourrez acquérir en sus une maison de gardien.
A 3 km de la gare TGV des Arcs-sur-Argens
A 30 min des plages
A 3 km des commerces
CLASSE ÉNERGIE : A (56 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650euros et 950 euros.
Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence
Commodités
- Maison
- Surface de 190,00 m2
- Terrain de 2 700 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 050 € par an
- DPE : A (56)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 1 060 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ - TOULON
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- 14 Rue De Verdun
- 83120 Sainte Maxime
- 04.94.97.16.78
- 04.94.97.16.78
- Fiche agence
- Site Web
