Vente appartement 2 pièces 94110 - Arcueil

Réf. : EVR-32143734

245 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 44 m² de surface
  • 5 568,18 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ CANOPIA – 2 pièces au pied du RER B Laplace – Idéal premier achat ou investissement.

Dans une résidence de 1961, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m², situé au pied du RER B Laplace et à proximité immédiate des commerces.

L'agencement comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée avec fenêtre, une chambre confortable de 10,5 m², une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est côté cour et d'un agencement fonctionnel.

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave de 3 m² vient compléter l'ensemble.

** Chauffage et eau chaude collectifs (gaz, inclus dans les charges)
** Charges de copropriété : 185€/mois (tout inclus : chauffage, eau froide & chaude)
** Taxe foncière : 1254€
** DPE : E
** Cave de 3 m² incluse
** Au pied du RER B Laplace et commerces à proximité immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Leonardo TEKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 433 413

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1961
  • Surface de 44,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 185 € par mois
  • DPE : E (298)
  • GES : E (65)

À propos du prix

Prix : 245 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 30 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Canopia Immobilier

    • 46 Av. Laplace
    • 94110 Arcueil
Pas de visuel

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