Vente appartement 3 pièces 94110 - Arcueil

Réf. : EVR-32626475

390 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 69 m² de surface
  • 5 652,17 € prix / m²

A propos de ce bien

Canopia Immobilier - Vous présente Quartier LAPLACE - Appartement 3 pièces 2 chambres - Lumineux et Calme - Verdoyant - Vue dégagée - Agencement Moderne - Box avec borneélectrique et cave

À proximité du RER B Laplace, des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles.

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 69 m² situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée.

Il comprend : entrée, un séjour, balcon, cuisine, 2 chambres (11,2 & 12,5 m²), salle d'eau avec double vasques, W.C indépendants et de nombreux rangements.

Un local vélo, une cave et un box fermé avec une borne électrique complètent le bien.

Chauffage Gaz & Eau Froide - collectifs
Charges : 265€ / mois (Chauffage, Eau froide, Ascenseur etc..)
Taxe foncière : 1700 € / an

Localisation idéale :
À moins de 5' à pied du RER B LAPLACE, accès direct Paris
Commerces à 3'
10' de Montrouge
Bus à proximité immédiate : 187, 188, 197 ,193 , 323, 380, et Noctilien


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 775.00 et 1049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 69,00 m2
  • Séjour : 36 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 250 € par mois
  • DPE : C (124)
  • GES : C (23)

À propos du prix

Prix : 390 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Canopia Immobilier

    • 46 Av. Laplace
    • 94110 Arcueil
Pas de visuel

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