Vente appartement 3 pièces 94110 - Arcueil

Réf. : EVR-32990234

349 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 68 m² de surface
  • 5 132,35 € prix / m²

A propos de ce bien

Canopia Immobilier vous présente T3 en RDJ Calme avec accès direct sur une terrasse de 25m2, parking – À 7' du RER B Laplace, quartier Jean Macé

Situé en Rez-de-Jardin d'une résidence récente de 2010, cet appartement 3 pièces de 68 m² offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un confort de vie idéal au quotidien.

L'entrée mène à un grand séjour de 20 m² avec cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse de 25 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés (13 et 9 m²), d'une salle de bain avec W.C.

L'appartement, est en bon état général. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage, et bénéficie d'un DPE en C. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.
Accès PMR
Un emplacement de parking en extérieur est inclus.

* Résidence de 2010 – Rez-de Jardin
* Séjour de 20 m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine – Terasse exposée sud-est
* Deux chambres avec rangements – WC séparé
* Chauffage individuel électrique – ballon d'eau chaude – DPE C
* Parking en extérieur
* Charges : 150€/mois (Eau Froide incluse) – Taxe foncière : 1 800€
* RER B Laplace à 7 min à pied – écoles à proximité directe

Nombre total de lots
18

Nombre de lots d'habitation
9

Quote-part moyenne budget prévisionnel
1 838 €/an



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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 838 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2010
  • Surface de 68,00 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Ascenseur
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (126)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 349 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 838 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Canopia Immobilier

    • 46 Av. Laplace
    • 94110 Arcueil
Pas de visuel

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