A propos de ce bien
Superbe 3 pièces de 68,66 m² avec terrasse de 25 m² et parking. Quartier Jean Macé
À seulement 7 minutes à pied du RER B Laplace, découvrez ce bel appartement de 68 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée sud-est, véritable espace de vie extérieur, au calme et à l'abri des regards. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie d'environ 30 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE C, accès PMR et place de parking privative complètent ce bien.
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate : un appartement rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant aux portes de Paris.
Une visite s'impose !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 68,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 801 € par an
- DPE : C (125)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 359 000 €.
Honoraires : 4.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 342000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 740 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KLEIN IMMOBILIER
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- 61 Rue Benoit Malon
- 94250 GENTILLY
- 01.45.47.02.35
- 01.45.47.02.35
- Fiche agence
- Site Web
