Vente local commercial 08 -

Réf. : EVR-33151812

Mme Delphine Nicolas We-Invest immobilier vous propose sur la commune de MARGUT idéalement située au porte de la Belgique et de la Meuse une opportunité RARE , Bar Bowling et restaurant, entièrement meublés avec licence IV. Compétition de bowling tous les mois, française des jeux, relais colis.

Devenez propriétaire d'un lieu professionnel ou l'on mange, trinque et s'amuse

Un lieu convivial et dynamique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Clientèle fidèle, fort potentiel de développement et activité diversifiée.

Une affaire clé en main pour investisseurs ou professionnels de la restauration et des loisirs

Il se compose :

- surface Commerciale de 230m²
- une terrasse fraichement réalisée
- WC PMR
- Réserve
- Terrain

RESTAURANT ATTENANT AU BAR

- salle de restaurant refaite à neuf d'une superficie de +/-130m²
- cuisine professionnelle neuve et conformes aux normes
- local avec chambres négative
- bar
- Réserve
- garage

+ 5 garages en location moyennant 30eur/mois soit une rente de 1800eur/an
+ 1 appartement de +/-66m², 3 chambres, salle d'eau, WC

- Taxe foncière de 1755eur
- DPE en G
- Chauffage Bois et Fioul

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82
Delphine Nicolas WE-INVEST

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 142 262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr