A propos de ce bien
DELEGATION DE MANDAT :
Vivez la tranquillité dans un cadre exceptionnel ! Ce joli duplex, situé dans un petit cottage à Ardon, offre un cadre de vie paisible à deux pas des Balnéades, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.
Venez découvrir ce cottage de 2 pièces de 39m²,
Il se compose d'une entrée, d'une pièce avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardinet, d'un wc séparé et à l'étage d'une salle de bains et d'une chambre.
Les points forts :
Duplex lumineux et spacieux
Emplacement calme et verdoyant
À proximité immédiate des Balnéades pour vos moments de détente
Parfait pour les amoureux de la nature et du bien-être
Tram à 5 minutes en voiture
Disponible le 27 juillet 2026.
Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf
Commodités
- Maison
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : D (235)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 650 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 511,68 € TTC, dont 118,17 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MARIN/THIBERT
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- 52 Rue Bannier
- 45000 ORLEANS
- 02.38.77.19.19
- 02.38.77.19.19
- Fiche agence
- Site Web
