Vente maison 6 pièces 45160 - Ardon

Réf. : EVR-30881269

Nous vous proposons à la vente cette maison bourgeoise de 6 pièces, d'une surface habitable de 134.89 m², située à Ardon. Édifiée en 1975, cette maison comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé sud-nord avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et l'eau chaude par un système thermodynamique. La maison dispose également d'une véranda, d'un sous-sol et de fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants. Le terrain de 2508 m² est sans vis-à-vis, offrant un cadre calme à rafraîchir. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles (École maternelle Guernazelles, École élémentaire Guernazelles, Groupe Scolaire des Guernazelles), de parcs et d'espaces verts, ainsi que de l'arrêt de tram Hôpital Accueil. Ce bien est proposé au prix de 462 000 € par l'agence NESTENN Olivet. Une opportunité rare pour une maison familiale dans un environnement paisible et proche des commodités. ou zero six.86.79.27.15 (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)