A propos de ce bien
COUP DE COEUR DE LA SEMAINE CHEZ ERA IMMOBILIER
Situé dans le secteur le plus recherché d'Ardres, ce magnifique pavillon individuel de 170 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec vide sur hall et rangements, offrant une belle sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un grand bureau pouvant facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant
À l'étage, le grand palier mezzanine dessert trois belles chambres, un bureau supplémentaire ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC
Les atouts de cette propriété :
- Grande piscine chauffée avec gestion automatisée
- Grand garage double avec porte motorisée
- Terrasse et jardin parfaitement exposés sur une parcelle de 1 500 m²
- Plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter !
Prix : 462 000 euros Frais d'Agence Inclus
Pour une visite : Contactez rapidement Mme PAUL Eloïse par Messenger ou au 06 31 24 67 67
Ou votre agence ERA AUDRUICQ : 03 21 19 00 11
Un bien rare sur le secteur d'Ardres !
Eloïse PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890135569 - .
Commodités
- Maison
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 1 500 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 100 € par an
- DPE : D (182)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 462 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE ROYALE
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- 30 Rue Royale
- 62100 CALAIS
- 03.59.72.00.40
- 03.59.72.00.40
- Fiche agence
- Site Web
