A propos de ce bien
Secteur recherché / Fort potentiel / Idéal premier achat ou investissement
Située sur le secteur agréable d'Areines, découvrez cette maison d'habitation d'environ 89 m2 habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 660 m2. Offrant de beaux volumes et une excellente configuration, elle n'attend que votre touche personnelle !
La maison se compose :
Au Rez-de-Chaussée :
Une entrée accueillante.
Un grand garage intégré.
Une pièce avec un point d'eau pouvant faire office de chambre , buanderie ou bureau
À l'Étage :
Une cuisine indépendante.
Un salon / salle à manger lumineux.
2 chambres confortables.
Une salle de bains et un WC séparé.
Les extérieurs et annexes :
Un second garage non attenant, parfait pour un véhicule supplémentaire, du stockage ou pour les bricoleurs.
Un terrain entièrement clos d'environ 660 m2, idéal pour les enfants, les animaux ou un potager.
Côté technique :
Chauffage : Chaudière gaz à condensation récente avec production d'eau chaude (économique et performante).
Huisseries : Double vitrage installé.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
DPE : Classe D (bonne performance énergétique pour le secteur).
À noter : Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût.
Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 89,00 m2
- Terrain de 660 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (189)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 144 000 €.
Honoraires : 5.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 137000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A.C.B.I. AGENCES CHRISTINE BOYER IMMOBILIER
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- 37 Faubourg Chartrain
- 41100 vendome
- 02.54.23.89.03
- 02.54.23.89.03
- Fiche agence
- Site Web
