A propos de ce bien
Charmant T4 avec agréable jardin proche toutes commodités
Laissez-vous séduire par l'art de vivre d'Arès au sein de cette réalisation intimiste à l'architecture typiquement locale, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Situé au rez-de-chaussée, ce bien de près de 76 m2 offre par un séjour de près de 27 m2 en exposition sud-est, conçue pour devenir un véritable espace de convivialité qui se prolonge vers une terrasse de 10 m2 au sein d'un agréable jardin de plus de 100 m2.. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, complétées par une salle de bains moderne avec double vasque et des WC séparés pour plus de fonctionnalité.
Pour faciliter vos déplacements, la résidence met à disposition deux locaux vélos sécurisés, un atout majeur pour explorer les pistes cyclables environnantes.
Ce bien, conforme aux dernières normes de construction, est proposé au prix de 431500 euros. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble pour un montant de 17500 euros à prévoir en sus. Pour accompagner la réalisation de votre projet, les frais de notaire sont à taux réduit. Une opportunité rare de s'installer immédiatement dans un cadre idyllique sur le Bassin d'Arcachon.
Contactez-moi pour toute demande ou visite.
Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 76,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : B (ND)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 431 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ASINVESTIMMO
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
