Vente maison 4 pièces 33740 - Arès

Réf. : EVR-24669052

Au calme et à quelques pas de la plage et du centre ville d'Arès, cette maison de 93 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et cellier. Afin d'en faire un nid douillet des travaux sont à prévoir. Vous profiterez d'un lieu de vie agréable à 35mn de Mérignac et à 10 km des plages océane.
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3224.00 et 4362.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tepees/157/LHZob/bareme_honoraires_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr