A propos de ce bien
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière vous propose, en 1ère ligne à ARES, cette maison familiale de 100m², une des rares ouvertes sur plus de 180 degrés de vision Bassin.
Sur dalle, elle est à rénover, agrandir seulement par l'étage et propose une dépendance aménagée de 40m².
La propriété ouvre directement sur la plage et vous avez une vue panoramique Bassin à travers pins.
Le terrain est piscinable au Nord ou au Sud de la villa.
En zone blanche de risque PPRSM, elle est surélevée, présente un perret de 18m de large et est hors de portée d'eau !
DPE F (347 kWh/m²/an)et GES C ( 14 kgCO²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 110 euros et 4 250 euros par an.
L'audit énergétique est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien: 1 680 000 euros HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 80 000 euros TTC soit 5% sont inclus.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurence PERIN, enregistrée au RSAC sous le numéro 488 816 211
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : F (347)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 680 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)
-
- 182 Boulevard De La République
- 33510 Andernos-les-Bains
- 05.56.26.92.14
- 05.56.26.92.14
- Fiche agence
- Site Web
