A propos de ce bien
À saisir ! Situé au coeur d'Argelès-Gazost, cet agréable T2 de 45,20 m² au rez-de-chaussée offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur très recherché. À deux pas des thermes, des commerces et du parc thermal, son emplacement privilégié séduit aussi bien les curistes que les touristes ou les locataires à l'année.
Grâce à sa situation idéale et au fort dynamisme thermal et touristique de la vallée, ce bien garantit une excellente rentabilité locative, que ce soit en location saisonnière, courte durée ou meublée longue durée.
L'appartement, entièrement aménagé et en très bon état, en enfilade se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain soignée. Bien pensée, la cuisine, sans ouverture directe sur l'extérieur, reste parfaitement ventilée et optimise l'espace de vie.
Clé en main, sans travaux à prévoir, ce bien combine confort, praticité et attractivité. Avec un syndic bénévole et une gestion simple, il représente un placement idéal pour tout investisseur souhaitant sécuriser son capital et optimiser son rendement.
Un bien rare sur le marché d'Argelès-Gazost, où la demande locative dépasse largement l'offre !
Contactez dès aujourd'hui l'agence ERA Gaves Bigorre Immobilier pour découvrir ce T2 et tout son potentiel.
L'État des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peuvent être consultés sur https://www.georisques.gouv.fr
Rémy BAZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933673105 - TARBES.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : D (210)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 120 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER
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- 5 Place Du Foirail
- 65400 ARGELES GAZOST
- 05.62.50.00.59
- 05.62.50.00.59
- Fiche agence
- Site Web
