A propos de ce bien
Appartement T2 de 35 m² Loi Carrez - Quartier du Parc Thermal d'Argelès-Gazost
Idéalement situé dans le très recherché quartier du Parc Thermal d'Argelès-Gazost, à seulement quelques pas du parc et des thermes, découvrez cet agréable appartement de 35 m² Loi Carrez offrant un cadre de vie privilégié au cœur des Pyrénées.
Au sein d'une petite copropriété de seulement six appartements, ce bien séduit par son environnement calme et sa situation particulièrement recherchée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative facilitant votre quotidien. Un local à skis complète ce bien, particulièrement apprécié pour les séjours en montagne.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des espaces verts du Parc Thermal, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les atouts :
- Quartier calme et recherché du Parc Thermal
- Petite copropriété de 6 appartements
- À deux pas des thermes et du parc
- Appartement de 35 m² Loi Carrez
- Balcon
- Place de parking privative
- Local à skis
- Faibles contraintes d'entretien
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 36,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (137)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 142 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.66.27.28.56
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
