Vente appartement 6 pièces 65400 - Argelès Gazost

Réf. : EVR-32983586

320 000 €

  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 109 m² de surface
  • 2 935,78 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique duplex de caractère offrant des volumes rares et une vue spectaculaire à 360° sur les montagnes pyrénéennes. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien unique développe une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir une grande famille ou partager de précieux moments entre amis.

L'espace de vie séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son charme intemporel. Côté nuit, le logement dispose de quatre chambres confortables dont deux véritables suites parentales avec salle d'eau privative, offrant un confort particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

À l'extérieur, un balcon et une superbe terrasse permettent de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Véritable prolongement des espaces de vie, ces extérieurs invitent à admirer les paysages pyrénéens en toute saison, du lever au coucher du soleil.

Rare sur le marché, ce duplex combine le cachet de l'ancien, de beaux volumes familiaux et des vues remarquables. Une opportunité idéale pour les amoureux de montagne à la recherche d'un bien de caractère, mais également pour un projet de résidence secondaire ou de location touristique à forte attractivité.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder avec votre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier.

L'État des Risques et Pollution ainsi que l'obligation légale de débroussaillement peuvent être consultés sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1910
  • Surface de 109,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 250 € par an
  • DPE : D (222)
  • GES : D (38)

À propos du prix

Prix : 320 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER

    • 5 Place Du Foirail
    • 65400 ARGELES GAZOST

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