Vente maison 5 pièces 65400 - Argelès Gazost

Réf. : EVR-32533039

427 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 152 m² de surface
  • 801 m² de terrain
  • 2 809,21 € prix / m²

A propos de ce bien

A vendre à Vier-Bordes, cette maison récente de 2013 incarne une opportunité rare sur le secteur. Elle se situe à quelques minutes d'Argelès-Gazost et de ses commodités. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée, offrant un cadre de vie aussi paisible que valorisant.

Développée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort au quotidien. La pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'un poêle à bois capable de chauffer l'ensemble de l'habitation. Elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel.

Côté nuit, trois chambres composent l'espace, dont une suite parentale de standing avec dressing et grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, deux terrasses offrent des espaces de vie distincts et privilégiés, l'une en rez-de-chaussée et l'autre en rez-de-jardin, idéales pour savourer chaque moment de la journée face au panorama.

Aucun travaux n'est à prévoir : ce bien clé en main allie qualité de construction, confort moderne et cadre naturel recherché. Une maison qui se distingue par son équilibre entre sérénité, prestations et rareté, et qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie paisible.

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L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2013
  • Surface de 152,00 m2
  • Terrain de 801 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 304 € par an
  • DPE : C (154)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 427 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER

    • 5 Place Du Foirail
    • 65400 ARGELES GAZOST

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