Vente appartement 3 pièces 66700 - Argelès sur Mer

Réf. : EVR-32001841

319 900 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 70 m² de surface
  • 4 570 € prix / m²

A propos de ce bien

Bel appartement T3 de 70 m² avec terrasse et Double Garage.
Ascenseur
Vue Albères et Canigou !
Idéalement situé, à 600m du port Argeles, à 900m des plages

Proximité des commerces,
Résidence calme construite en 2016
Orienté SUD
PMR

Intérieur :
Entrée
Pièce de vie de 30 m²
Cuisine équipée
Buanderie/Arrière cuisine 4.5m²
Deux chambres avec placard de 12.5m²
Salle d'eau
toilettes indépendantes

Extérieur :
Terrasse couverte de 8 m² équipée d'un store banne électrique
Un double Garage de 25m² avec prise électrique et lumière

Equipements :
Ascenseur
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation réversible
Huisseries Alu et PVC avec volets roulants
Cumulus Thermodynamique
Logement PMR

Autres :
Secteur calme et recherché (Quartier Charlemagne)
Pas de vis à vis
Vendu libre
Vue exceptionnelle
Lumineux

Informations financières :
Charges mensuelles : 70€/mois
Taxe foncière : 1 480€/an

Idéal pour votre résidence principale, pour un pied à terre à Argelès-sur-Mer ou pour un investissement locatif.

Honoraires charge Acquéreur
Prix net vendeur 302 000 €
Honoraires 17 900 €
Prix de vente 319 900 €

Pour plus d'informations, contactez moi :
Cécile Pachulski
par téléphone au 0611245900
par Mail : [email protected]

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 278.00 et 376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2016
  • Surface de 70,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage : 2
  • Copropriété : oui
  • Charges : 70 € par mois
  • DPE : A (25)
  • GES : A (ND)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 319 900 €.

Honoraires : 5.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 302000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 33 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Belsol Immobilier

    • 3 Boulevard Maillol
    • 66750 Saint-Cyprien
Pas de visuel

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