A propos de ce bien
À 300 mètres de la plage, au coeur d'une pinède recherchée, découvrez ce charmant appartement T2 bis situé dans une petite résidence paisible de seulement 15 logements, à faibles charges. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral, dans un environnement calme et privilégié.
Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité des prestations, une décoration contemporaine élégante et des matériaux choisis avec goût. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour lumineux, avec un coin salon modulable pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, d'une cuisine entièrement rénovée et équipée, au design moderne et fonctionnel, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC, aux finitions actuelles et soignées.
La terrasse de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif peut complèter ce bien, rare sur le secteur. (Pirx du garage sur demande)
Un appartement clé en main, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre au soleil ou investissement locatif de qualité à Argelès-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : SARAH SABATIER – DOMIANS IMMOBILIER ARGELES 06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 688.00 et 932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \'www.georisque.gouv.fr\'
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 35,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 79 € par mois
- DPE : D (227)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 144 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 948 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN
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- 76 Avenue Du Tech
- 66700 argeles sur mer
- 04.68.21.50.34
- 04.68.21.50.34
- Fiche agence
- Site Web
