Vente appartement 5 pièces 66700 - Argelès sur Mer

Réf. : EVR-32990108

99 500 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 24 m² de surface
  • 4 234,04 € prix / m²

A propos de ce bien

ARGELÈS-SUR-MER F2 À 50 M DE LA PLAGE NORD ASCENSEUR CAVE
Au coeur de la pinède de la plage Nord d'Argelès-sur-Mer, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate de la mer, découvrez cet agréable appartement F2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
À seulement 50 mètres de la plage, ce bien permet de profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et animations de la station.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte récemment rénové, d'une salle d'eau modernisée, d'une chambre offrant une vue dégagée avec aperçu mer ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave privative complète l'ensemble. La résidence dispose également d'une rampe facilitant le stationnement des vélos. Le stationnement est aisé à proximité immédiate de l'immeuble.
Son emplacement privilégié, entre plage, pinède et commodités, en fait une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.
Les atouts :
À 50 mètres de la plage Nord
Situation privilégiée au coeur de la pinède
Environnement calme et recherché
4? étage avec ascenseur
Cuisine rénovée
Salle d'eau rénovée
WC séparés
Chambre avec vue dégagée et aperçu mer
Cave privative
Rampe à vélos
Stationnement facile
Commerces et restaurants accessibles à pied
Fort potentiel locatif saisonnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact :
Sarah SABATIER Domians Immobilier Argeles- sur -Mer
06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \'www.georisque.gouv.fr\'

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1966
  • Surface de 23,50 m2
  • 5 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 53 € par mois
  • DPE : Non soumis
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix : 99 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 73 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 730 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN

    • 76 Avenue Du Tech
    • 66700 argeles sur mer
Pas de visuel

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