A propos de ce bien
Exclusivité TERRA ALBERA
Idéalement située entre plage et coeur de village à Argelès-sur-Mer, cette charmante villa deux faces offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un WC séparé ainsi qu'un grand double garage attenant avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez de chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau ouvrant sur une loggia, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et village.
Pour plus d'informations : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - [email protected]
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : C/ 164 kWh/m2/an Consommation énergie finale : B/ 6 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608 EUR et 2176 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 119,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 100 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 3
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (164)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 330 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 315000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TERRA ALBERA
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- 4 Bis Rue Du Stade
- 66740 laroque des alberes
- 06.78.54.85.71
- 04.68.85.20.99
- Fiche agence
- Site Web
