A propos de ce bien
Le charme de la vieille ville, une cour ensoleillée en prime.
Nichée au coeur du centre historique d'Argelès, cette très jolie maison de ville séduit dès l'entrée par son caractère et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, le séjour-salon avec cuisine équipée s'ouvre par une large baie vitrée sur une cour intime prolongée d'une grande terrasse -- un véritable espace de vie extérieur, rare en centre ancien, parfait pour les déjeuners au soleil.
À l'étage, deux chambres, une alcôve idéale en bureau ou coin nuit d'appoint, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.
L'atout supplémentaire : la possibilité de créer un garage en sous-sol, un privilège précieux au coeur du village.
Pour plus d'informations :
Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - [email protected]
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Consommation énergie primaire : B/ 72 kWh/m2/an Consommation énergie finale : A/ 2 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474 EUR et 642 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Commerces, marché et animations à pied, plages à quelques minutes : ici, on vit la Méditerranée au quotidien.
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 91,50 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 96 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (72)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 333000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TERRA ALBERA
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- 4 Bis Rue Du Stade
- 66740 laroque des alberes
- 06.78.54.85.71
- 04.68.85.20.99
- Fiche agence
- Site Web
