A propos de ce bien
Pavillon avec grand parc arboré et verger de 4424 m²
a 5 mn d 'Argentan,
Axe Argentan _le haras du pin
Venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 120 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger de 32 m² agrémentée de sa cheminée, insert parfaite pour des moments conviviaux.
Le demi-étage dessert un couloir menant à une salle de bain avec douche, une buanderie ainsi que quatre chambres, dont une en enfilade.
Dont un grande avec sa terrasse privative donnant sur le parc.
La maison dispose également d'un sous-sol de 70 m² comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
Un grenier de 40 m² aménageable vient compléter l'ensemble, laissant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une volière, d'un second garage avec atelier, ainsi que d'un magnifique terrain arboré avec verger, le tout sur un superbe parc de 4 424 m².
Un bien plein de potentiel, au calme, à découvrir sans tarder !
Diagnostiques immobiliers en cours
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2760.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50308281000048
RCP 50308281000048
Commodités
- Maison
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 4 424 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (222)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 500 €.
Honoraires : 4.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Concorde Immobilier Sées
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- 61500 Sées
