A propos de ce bien
Sous compromis : T4 – Spacieux, Lumineux et Élégant en centre-ville
Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T4 de 84 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2003. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée et un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.
Un espace de vie généreux et fonctionnel
- Séjour lumineux de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou vos soirées conviviales
- Trois chambres confortables, dont une facilement modulable en bureau ou salle de jeux
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse
- Salle de bains + salle d'eau + WC séparé pour un confort optimal au quotidien
Extérieurs & prestations
- Grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos pauses café ou vos dîners d'été
- Cave privative pour plus de rangement
- Garage double sécurisé en sous-sol
- Ascenseur et accessibilité PMR
Confort & performance
- Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir pour lui donner un style plus contemporain
- Isolation intérieure et fenêtres PVC double vitrage
- Classe énergétique : D
Emplacement idéal
Situé en plein centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : gare, bus, écoles, crèches, commerces, restaurants, parcs… Un quotidien pratique et agréable dans un environnement sécurisé et bien entretenu.
Un bien rare alliant confort, standing et localisation privilégiée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur immobilier.
Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Date de disponibilité : 04/09/2025
- Surface de 83,90 m2
- Séjour : 23 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 210 € par mois
- DPE : D (203)
- GES : B (7)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 144 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 525 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
-
- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.64.38.29.56
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
