Vente appartement 4 pièces 95100 - Argenteuil

Réf. : EVR-31438520

199 990 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 73 m² de surface
  • 2 739,59 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé au coeur d'Argenteuil, cet appartement de 4 pièces offre un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Argenteuil Centre, desservie par la ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une dizaine de minutes. Vous profitez également d'un accès immédiat au centre commercial d'Argenteuil, aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

L'appartement se trouve au 3e étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition naturelle tout au long de la journée. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant un séjour agréable, trois chambres, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), une salle de bains et des WC séparés. L'agencement des pièces permet d'optimiser les espaces pour offrir un confort de vie adapté à une famille ou à un couple en télétravail.

Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'environnement est calme, tout en étant au centre de la vie argenteuillaise, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et transports accessibles à pied. Il s'agit d'un emplacement stratégique, à la fois pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable.

Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 73,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 3
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 150 € par an
  • DPE : D (200)
  • GES : D (43)

À propos du prix

Prix : 199 990 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 213 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA GARE D'ARGENTEUIL

    • 3 Rue Paul Vaillant Couturier
    • 95100 ARGENTEUIL

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