Vente appartement 3 pièces 95100 - Argenteuil

Réf. : EVR-31880761

EN EXCLUSIVITÉ !!!

« Résidence le NOVISSIM »

Joli appartement de type F3 situé dans une résidence propre, calme, récente et sécurisée, en plein coeur d'Argenteuil, boulevard Gandon Texier.
Un bel ensemble immobilier à taille humaine, agréable et bien entretenu. Quand on entre dans l'appartement, on ressent tout de suite l'espace.
L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie spacieuse, dans laquelle la cuisine aménagée trouve naturellement sa place.
Et puis, il y a ce détail qui fait toute la différence : La vue depuis le salon. Le regard est immédiatement attiré par la magnifique église, une vue dégagée, presque apaisante, qui donne une vraie âme à l'appartement.
Le côté nuit se compose de deux chambres, bien séparées de l'espace de vie, avec une salle de bains et des toilettes. Enfin,
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus en coeur de ville, proche de toutes les commodités.
Copropriété de 183 lots dont 87 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1652 €
Taxes foncières : 1 312 €
Le prix de vente de cet appartement est de 204 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 10 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 – (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 651 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.