A propos de ce bien
Win Win Immobilier vous propose dans le quartier Val Sud à Argenteuil, cet appartement T4 de 77,23 m² avec balcon.
Vous franchissez le portail, l'interphone filtre les accès. L'ascenseur vous dépose au 5ème étage, dans un couloir calme. Dès la porte d'entrée franchie, l'appartement orienté sud-ouest offre une belle luminosité en seconde partie de journée.
Le séjour s'ouvre généreusement sur une cuisine entièrement équipée, dans un esprit loft moderne et fonctionnel. C'est ici que la vie s'organise, que les repas se partagent.
En parcourant le couloir, vous découvrez trois chambres bien distinctes, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace bureau. Chaque pièce bénéficie du calme de la résidence.
Côté salle de bain, tout a été pensé pour le confort : une salle de bain avec baignoire et WC d'un côté, une salle d'eau avec douche de l'autre, plus un WC indépendant, parfait pour les matins en famille sans file d'attente.
Construit en 1972 et entièrement rénové à neuf, cet appartement allie le charme d'une résidence établie à des prestations modernes. Cave privative et box fermé complètent l'ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 681 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 498 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Andi BOISNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 77,20 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 4 Salles de bains
- 3 Salles d'eau
- 1 WC
- Etage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (106)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 681 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 498 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
