A propos de ce bien
À deux pas du centre-ville d'Argenteuil et à seulement 5 minutes à pied de la gare Argenteuil Centre (ligne J - Paris Saint - Lazare en une dizaine de minutes), découvrez cet appartement 4 pièces bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien.
Situé au 3? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, trois chambres, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'appartement bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage et présente une base saine.
La cuisine et la salle de bains nécessitent toutefois une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé D.
Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.
Pour le stationnement, une solution sécurisée est disponible à proximité immédiate au sein du parking du centre commercial Côté Seine.
Un bien idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un espace de télétravail ou encore pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et parfaitement connecté à Paris.
Encore une nouvelle exclusivité We Invest à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 73,70 m2
- Séjour : 21 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 210 € par mois
- DPE : D (198)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 520 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.64.38.29.56
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
