A propos de ce bien
Au coeur du centre?ville d'Argenteuil, à deux pas de l'avenue Gabriel Péri, l'artère commerçante incontournable, découvrez ce charmant F3 de 60?m², situé au 1er étage d'une petite copropriété entretenue aux charges maîtrisées.
La gare se rejoint en 10 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et parfaitement connecté.
L'appartement, traversant et doté du double vitrage, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement bon agencement. Le séjour et la cuisine profitent d'une exposition agréable, tandis que les deux chambres donnent sur cour, garantissant un calme absolu.
Les parties communes viennent d'être rénovées, un vrai plus pour un achat serein.
Le logement est en bon état général, anciennement loué, et dispose d'une place de parking privative, rare en centre - ville.
Un bien sans contraintes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif efficace et simple à gérer.
Encore une nouvelle opportunité signée We?Invest, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 60,30 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 105 € par mois
- DPE : E (294)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 260 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.64.38.29.56
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
