A propos de ce bien
En plein coeur du centre?ville d'Argenteuil, à seulement deux pas de la dynamique avenue Gabriel?Péri, We Invest vous propose un local commercial rare sur le secteur, idéal pour une activité souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un flux piéton constant.
Ce local de 41,34 m² de plain?pied, accessible PMR, offre une vitrine linéaire de 4,76 m, parfaite pour optimiser la visibilité et capter l'attention. L'espace permet une exploitation immédiate et dispose également d'un accès direct à une cour intérieure, apportant une vraie fonctionnalité supplémentaire.
Important : pas d'extraction possible.
Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une installation rapide ou un investissement flexible selon votre projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1930
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (6)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 142 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.64.38.29.56
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
