Vente maison 4 pièces 95100 - Argenteuil

Réf. : EVR-31519735

Située dans le quartier recherché de la Tour Billy, au sein d'un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette maison récente à l'architecture contemporaine saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

Atouts principaux :

- Excellente performance énergétique grâce au double vitrage, à l'isolation thermique extérieure, au poêle à bois et à un ballon d'eau chaude neuf.
- Un séjour cathédral baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond qui confère un cachet unique.
- Deux chambres confortables, complétées par un coin nuit d'appoint en mezzanine.
- Deux dressings pratiques pour optimiser vos rangements.
- Un jardin paysagé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
- Faible taxe foncière

Située en arrière-lot, accessible par un droit de passage, cette maison individuelle vous garantit tranquillité et indépendance, sans aucune copropriété.

Un cadre de vie privilégié :

Le quartier de la Tour Billy offre une ambiance familiale et paisible, composée majoritairement de maisons individuelles et de petits immeubles. Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers vers Paris et les communes voisines. Les écoles, commerces de proximité, services médicaux et équipements sportifs sont facilement accessibles. La présence de parcs et d'espaces verts renforce l'attractivité du secteur, particulièrement apprécié des familles.

Rare sur le secteur, c'est un véritable coup-de-coeur, ne manquez pas cette opportunité proposée par We Invest Argenteuil en exclusivité !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1171.00 et 1585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr