Vente maison 6 pièces 95100 - Argenteuil

Réf. : EVR-32400529

Sous compromis : Maison familiale rénovée avec jardin – 4 chambres – 130 m² – Argenteuil (Jolival)
Argenteuil – Quartier Jolival / La Colonie
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports.
Description du bien: Maison ancienne des années 30, entièrement rénovée en 2018, offrant un équilibre idéal entre charme de l'ancien et confort moderne.
D'une surface de 130 m² habitables , elle se compose de :
? Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec caractère
Un séjour traversant lumineux de 25 m²
Une cuisine indépendante dinatoire de 18 m², avec accès direct à la terrasse
Un bureau (idéal télétravail)
Une buanderie
? À l'étage :
4 chambres dont une Suite parentale.
Une salle de bains
Une salle d'eau avec WC
Distribution fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Extérieurs
Jardin arboré
Terrasse de 42 m², idéale pour les repas en extérieur
Cabanon/Abris de jardin de 13m²
Stationnement extérieur
Un véritable espace de vie complémentaire, rare sur le secteur.
Prestations & confort
Maison rénovée (2018)
Chauffage individuel
Sous-sol avec cave et espaces de stockage
DPE : D (153 kWh/m²/an)
Les + du bien
?? Maison familiale clé en main
?? 4 chambres + bureau
?? Jardin + grande terrasse
?? Secteur résidentiel recherché
À retenir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 393540059 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr