Vente maison 5 pièces 36200 - Argenton sur Creuse

Réf. : EVR-30936011

Maison de charme de 147 m² avec vue panoramique sur la campagne !

Mélanie Janvoie vous propose cette superbe maison de 147 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, à 5 km d'Argenton-sur-Creuse. Entièrement rénovée avec goût, elle vous accueille dans un cadre apaisant, entouré de fleurs, d'arbustes variés et de paysages champêtres à perte de vue.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse : une cuisine équipée et ouverte sur un spacieux salon-séjour, avec une baie vitrée donnant immédiatement sur la terrasse de 30 m² avec son barbecue.
Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre confortable et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche à l'italienne.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'un petit salon traversant, parfait pour un coin lecture, un espace jeux ou un bureau cosy.

À l'extérieur, la grande terrasse vous invite à la détente et donne accès à un jardin joliment paysagé, peuplé de nombreuses essences florales.

Atouts supplémentaires :
* Une dépendance de 30 m², déjà raccordée à l'électricité et prête à être transformée en studio (raccordement à l'eau possible). Parfait pour un projet locatif, un espace de télétravail ou encore un atelier.
* Une grange pouvant elle aussi être aménagée ou tout simplement accueillir votre voiture.
Pour récapituler, cette maison possédant un espace de vie (cuisine, salon, salle à manger) de 62 m², 4 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), une salle d'eau et de nombreux recoins pourra vous séduire.
La propriété est au calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 1301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Mélanie JANVOIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910912047