A propos de ce bien
En Exclusivité dans notre agence, ensemble immobilier en centre ville d'Arlanc composée d'une maison d'habitation à rénover en partie ainsi que d'une seconde maison à rénover entièrement, dépendances (atelier et abris) et cour intérieure. Deux entrées distinctes, idéal investisseurs.
Première maison d'habitation : RDC avec grande pièce de vie de 43m2 comprenant salon et cuisine. Salle de bain avec baignoire, WC et double vasques.
Au 1er : un palier desservant une chambre, un WC et une grande chambre de 25m2 avec dressing
Au 2è étage : 4 pièces à rénover entièrement pouvant créer 3 chambres et un bureau (ou salle de bain complémentaire)
Combles à rénover à l'étage supérieur, toiture à réviser et cave en sous-sol.
RDC et 1er étage en bon état général, habitable de suite. 2e étage à rénover ! Prévoir travaux.
Chauffage central possible par chaudière fioul.
Deuxième maison : Entrée avec escaliers menant au 1er étage : grande pièce de 41m2 avec ancienne cheminée. 2e étage, plateau vierge de 47m2. Maison à réhabiliter entièrement. Grand atelier de 35m avec entrée indépendante au RDC.
Cour intérieure entre les deux maisons et appentis de 14m2 en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 3080 et 4230€ pour l'année 2021.
PRIX : 29 000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Anais MATHIEU - Agent commercial - EI - RSAC Clermont-Ferrand 909940652 - +33 6 59 39 72 44 - TCMD - Non-détention de fonds - SIRET 81388297400021 - CPI 63012021000000001
Commodités
- Maison
- Surface de 147,40 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Etage : 0.5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (417)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 29 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CIMM IMMOBILIER AMBERT
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- 2 Boulevard Sully
- 63600 Ambert
- 06.59.39.72.44
- 06.65.15.25.77
- Fiche agence
- Site Web
