A propos de ce bien
Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement situé sur la commune d'Arles.
D'une superficie de 64 m², cet appartement type T2, situé au deuxième étage, offre des volumes confortables.
Vous serez séduit par son séjour de 29 m², ouvert et baigné de lumière, réunissant salon et salle à manger, et offrant une vue dégagée sur le Rhône.
La cuisine indépendante de 10 m² bénéficie de rangements fonctionnels et permet une organisation optimale au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 13 m² avec placards intégrés, complétée par un dressing indépendant, apportant un véritable confort de rangement.
L'appartement dispose également :
• d'un balcon de 5 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur le Rhône,
• d'une cave privative de 14 m², offrant un espace de stockage appréciable.
La salle d'eau est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, tandis que le reste de l'appartement est en très bon état général.
Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et arrêts de bus.
DPE en cours de réalisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Lucie SOUTEYRAND
PROVENCE IMMO
06 03 11 75 17
[email protected]
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1003.00 et 1357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Lucie SOUTEYRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902250323
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 64,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (158)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 125 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PALATIUM IMMOBILIER
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- 103 Boulevard Leopold Coren
- 13300 Salon-de-Provence
- 06.03.11.75.17
- 06.19.83.53.67
- Fiche agence
- Site Web
