A propos de ce bien
ARLES CENTRE - Fonds de commerce 40 m² + réserve 38 m² - Emplacement premium
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose en exclusivité une adresse stratégique au cœur du centre-ville d'Arles.
Vous recherchez une implantation visible, rentable et immédiatement exploitable ?
Ce fonds de commerce coche toutes les cases.
Rue commerçante à fort passage
5 mètres linéaires de vitrine pour capter le flux
Local entièrement rénové en 2024
Aucun travaux à prévoir
La surface de vente de 40 m² offre un espace élégant et optimisé.
En complément, une réserve saine de 38 m² en sous-sol permet un stockage confortable et sécurisé.
L'activité actuelle de prêt-à-porter haut de gamme bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative.
Le bail autorise tous commerces (hors activités bruyantes ou malodorantes), ouvrant la porte à de nombreux concepts : concept-store, galerie d'art, glacier, snacking sans cuisson...
Conditions locatives attractives
o Bail 3/6/9 renouvelable en avril 2028
o Loyer : 1 244 € / mois
o Charges : 602 € / an
o Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour
Données financières
Prix de cession : 110 000 €
Honoraires agence : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Stock vendu séparément
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la place du Forum, des restaurants, commerces, office de tourisme et parkings du centre ancien.
Un local prêt à performer dans un secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale.
Cécile Bertin Immobilier
+33 7 65 73 48 30
[email protected]
RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 40,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 110 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.65.73.48.30
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
