A propos de ce bien
À Arles, dans le quartier recherché de Trinquetaille, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel composé de deux locaux d'activité avec parking, offrant une excellente opportunité d'investissement.
Le premier local, d'environ 120 m² répartis entre un rez-de-chaussée et un étage, est actuellement loué depuis janvier 2022, garantissant une rentabilité immédiate.
Le second local, d'environ 80 m², situé au 1er étage sans ascenseur, convient parfaitement à une activité de bureaux ou professions libérales.
L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 31 236 € HT.
Taxe foncière refacturée aux locataires : 2 004 € pour l'ensemble.
Idéal investisseur recherchant un actif professionnel avec revenus sécurisés dans un secteur dynamique d'Arles. Pour organiser uen visite, contactez Alexandre LUYAT au O6735II952
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 084 389
RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00
Commodités
- Local commercial
- Surface de 200,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 378 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTIV PATRIMONIA
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- 81 Avenue Jean Moulin
- 69720 SAINT-LAURENT-DE-MURE
- 06.73.51.19.52
- 00.33.97.26.32.47.4
- Fiche agence
- Site Web
