A propos de ce bien
Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette belle maison de 157 m² habitables offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ombragée de glycine, idéale pour les repas en extérieur. Deux chambres s'y trouvent également, dont une suite parentale avec salle de bains.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation, panneaux solaires, cumulus 300 L, fibre optique, vide sanitaire, tout-à-l'égout et eau de ville.
À l'extérieur, le jardin et les terrasses offrent un environnement verdoyant et facile d'entretien. Situation paisible et discrète, à seulement 5 minutes en voiture et 8 minutes à vélo du centre-ville, des commerces et des axes routiers.
Bien bénéficiant d'un excellent DPE (B et A), garantissant confort et économies d'énergie.
Coûts annuels estimés : entre 1 260 € et 1 760 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 157,00 m2
- Terrain de 600 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (106)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 439 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'AGENCE D'ARLES
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- 2, Place Du Forum
- 13200 ARLES
- 04.86.63.00.00
- 04.86.63.00.00
- Fiche agence
- Site Web
