A propos de ce bien
À seulement quelques minutes des Arènes, cette maison de caractère développe plus de 210 m² habitables sur une parcelle d'environ 835 m², offrant de nombreuses possibilités de vie et d'aménagement.
Ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet ancien en font un lieu idéal aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée, avec ses espaces généreux et indépendants, peut facilement être transformé en vaste atelier, galerie, bureau, showroom, espace de réception ou activité libérale. Une configuration rare à proximité immédiate du centre-ville.
À l'étage, les pièces de vie conservent toute l'authenticité et le charme de la maison : volumes agréables, circulation fluide et nombreuses ouvertures sur le jardin.
À l'extérieur, le terrain arboré offre un véritable espace de respiration, avec plusieurs possibilités d'aménagement pour profiter du climat arlésien.
Garage, stationnements, grande surface habitable et potentiel d'évolution font de cette propriété un bien singulier, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie professionnel et artistique.
Une adresse pleine de potentiel, à quelques minutes seulement du centre historique d'Arles.
Commodités
- Maison
- Construction : 1945
- Surface de 216,00 m2
- Terrain de 835 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 445 € par an
- DPE : C (124)
- GES : C (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 000 €.
Honoraires : 4.42% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GNIMMO - Manaranche Immobilier-RDO HEKTOR
-
- 9, Avenue Victor Hugo
- 13200 Arles
- 04.90.96.02.36
- 04.90.96.02.36
- Fiche agence
- Site Web
