Vente maison 5 pièces 13200 - Arles

Réf. : EVR-31752183

Casavo vous propose à la vente une maison de ville dans le centre historique d'Arles à usage mixte - Fort potentiel

Situé au cœur du centre historique d'Arles, rue de la Rotonde, ensemble immobilier ancien offrant une configuration permettant différents usages, aussi bien résidentiels que professionnels, dans le respect des autorisations administratives en vigueur.

Le bien se développe sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 140 m² habitables :

Rez-de-chaussée : 60 m² carrez, bénéficiant d'un accès direct sur rue, d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires, ainsi qu'une deuxième entrée indépendante, offrant une configuration adaptée à une activité recevant du public

1er étage : 60 m² carrez

2e étage : 20 m² habitables, dont 10 m² loi Carrez

Le bien dispose de deux accès distincts, permettant une séparation claire des usages :
le rez-de-chaussée se prête à un usage professionnel ou d'accueil, tandis que les étages sont parfaitement adaptés à un usage d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Bien situé en secteur sauvegardé, soumis aux règles de protection du patrimoine.

Emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels et touristiques emblématiques d'Arles.

Un bien rare, idéal pour un projet mixte, patrimonial ou d'investissement, au cœur de l'Arles historique.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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