Vente maison 4 pièces 13200 - Arles

Réf. : EVR-32615599

ARLES TRINQUETAILLE Maison atypique avec piscine en fond d' impasse Stationnement privatif 3 véhicules

Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Vous êtes au bon endroit.

Implantée au fond d'une impasse dans le quartier prisé de Trinquetaille, à Arles, cette maison familiale atypique offre un cadre de vie singulier, généreux et intimiste, proche des commodités .

Dès l'entrée, la distribution surprend agréablement : un demi-niveau dessert deux chambres et une salle d'eau, tandis que le niveau principal s'organise autour d'une cuisine indépendante ouvrant sur un double séjour salon/salle à manger lumineux, lui-même prolongé par une véranda avec coin barbecue intégré.

En hauteur, une mezzanine polyvalente surplombe le séjour ouvrant sur un espace bureau/chambre d enfants.

Un escalier dessert également un demi-sous-sol très fonctionnel : buanderie, cellier, espace rangement . Un vrai plus pour une familles.

L'EXTÉRIEUR

C'est là que cette maison révèle toute sa personnalité.

Une terrasse généreuse accueille une piscine ronde originale de 8 mètres de diamètre, un bar d'été couvert, une terrasse pour transats, le tout dans un environnement verdoyant arbres, pelouse, fleurs avec un vis-à-vis très limité. Un côté bucolique et champêtre rare à cette distance du centre.

L'auvent permet de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité, avec accès direct depuis le sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 819 624