Vente maison 6 pièces 13200 - Arles

Réf. : EVR-32921205

Coup de cœur pour cette belle maison de 143 m² habitables, construite dans les années 80 et soigneusement repensée en 2025 pour offrir lumière, charme, confort et fluidité des espaces, édifiée sur un terrain de 1 400 m².
Orientée sud–sud-ouest, la pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 50 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et est baignée de lumière. Les volumes ouverts et équilibrés intègrent une cheminée au bioéthanol, apportant une touche contemporaine à l’ensemble.
Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine de 23 m², idéale pour un espace bureau ou un coin détente.
La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, WC, vasque et dressing, ainsi que deux chambres d’amis, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, le jardin de 1 400 m² alterne naturellement zones ensoleillées et espaces ombragés, ponctués d’essences méditerranéennes : figuier, bougainvillier, olivier, oranger, arbousier, néflier…
Une piscine neuve de 8 × 4 m complète l’ensemble.
Les prestations offrent un confort appréciable : alarme, climatisation, portail automatique et raccordement au tout-à-l’égout.
Au rez-de-chaussée, un vaste atelier/garage de plus de 123 m², aujourd’hui aménagé en espace de création avec point d’eau, ouvre de nombreuses possibilités d’usage.
Un lieu spacieux et lumineux, où l’architecture d’origine dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine.
Exclusivité – L’Agence d’Arles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr