A propos de ce bien
SOUS OFFRE ACCEPTEE
ARMENTIÈRES - APPARTEMENT T4 DE 80 M² AVEC GARAGE, TERRASSES ET VUE SUR JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de près de 80 m2 à proximité du centre-ville, de l'hôpital, des commerces, des établissements scolaires et des transports, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue des années 1990.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie de 27 m² accueille un séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée. Cet espace profite d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing familial, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec douche privative attenante à l'une des chambres. Une buanderie indépendante complète cet ensemble particulièrement pratique au quotidien.
L'appartement a bénéficié d'un important rafraîchissement récent. Aucun travaux n'est à prévoir.
Vous profiterez également de deux terrasses offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis et verdoyant, ainsi que d'un garage fermé privatif.
Les + :
o Résidence calme et bien entretenue
o DPE C
o Cuisine récente
o 3 chambres
o Salle de bains + salle d'eau
o 2 WC
o Buanderie indépendante
o 2 terrasses
o Vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété
o Garage fermé
o Aucun travaux à prévoir
Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un couple ou des personnes souhaitant bénéficier du confort d'un rez-de-jardin dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder, veuillez contacter :
Christelle Colleville
Consultante immobilier Efficity
06 50 55 58 38
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (175)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 155 000 €.
Honoraires : 9000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 146000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.50.55.58.38
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









