A propos de ce bien
Nouveauté pour investisseurs sur Armentières, immeuble de rapport comprenant 6 lots.
Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif.
Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne.
Chauffage électrique + décompteurs d'eau
Les appartements sont équipés de cumulus.
Des travaux d'embellissements seront à prévoir pour 4 appartements.
- 27786 Loyers HC
- 2760 euros de charges par an récupérables
- Rentabilité de 9%
5 T1 + 1 T2 qui varient avec des surfaces au sol entre 28 et 38 m²
5 des 6 appartements sont actuellement loués, le type 2 de 38 m² est libre d'occupation.
Pour plus d'informations veuillez contacter Robin BOQUET au o6 38 86 32 19
Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 948599626
CLE DU NORD
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
03.20.78.78.78
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022
Consommation énergétique :297 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730euros et 1030euros sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.75% à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 190,00 m2
- 6 Pièces
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (245)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Clé du Nord
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- 4 Boulevard De La Marne
- 59420 Mouvaux
- 03.20.78.78.78
- 03.20.78.78.78
- Fiche agence
- Site Web
