Vente maison 4 pièces 59280 - Armentières

Réf. : EVR-32482311

Armentières centre - Belle maison de ville ''Bel Étage'', entièrement rénovée avec goût

Idéalement située en plein cœur d'Armentières, rue Deceuninck, cette maison de ville entièrement rénovée dans un esprit contemporain séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Distribuée sur quatre niveaux, elle offre une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un mode de vie actif avec espaces de travail.

Prix : 261 000 € | 116 m² habitables | 3 chambres | DPE D

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RDC
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Entrée accueillante, garage privatif 27 m² (bien rare en centre-ville), salle de bains, et accès direct à une agréable terrasse 17 m² prolongée par un jardin arboré 166 m² clos de murs -- un véritable atout en plein cœur de ville.

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1er étage
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Bel espace de vie lumineux de 35 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne de 11 m² avec loggia vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin.

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2ème étage
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Chambre 1 : 16 m² · Chambre 2 : 8 m² · Salle de bains sur palier.

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3ème étage
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Chambre 3 en suite : 13 m² habitables (18 m² au sol) avec salle d'eau privative sous velux -- intimité et confort assurés.

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Les + qui font la différence
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? Rénovation complète et soignée -- aucun travaux à prévoir
? Garage privatif 27 m² -- bien rare en centre-ville
? Beau jardin 166 m² clos de murs avec terrasse et chalet de jardin
? DPE D -- sans anomalie
? Distribution fonctionnelle sur 4 niveaux -- idéal famille et télétravail
? Secteur recherché -- proche commerces, écoles et transports
? Bien clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique

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Contact
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Franck HEINTZÉ - Conseiller Immobilier
The Door Man - Le Meilleur de l'Immobilier
06 12 36 62 60 | [email protected] | www.thedoorman.immo
40 Place du Théâtre - Palais de la Bourse - 59800 LILLE Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINTZE Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.