A propos de ce bien
*** Maison vendue louée – Investissement locatif ***
Découvrez cette maison en triplex offrant une configuration fonctionnelle répartie sur trois niveaux.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine.
Au 1er étage : une chambre.
Au 2e étage : une seconde chambre.
La maison ne dispose pas d'extérieur et offre un potentiel d'amélioration pour les acquéreurs souhaitant la valoriser à terme.
Le bien est vendu avec une locataire en place depuis mai 2025, garantissant une rentabilité immédiate.
Loyer mensuel : 624 € + 10 € de charges (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères).
TF 414 €
Les + :
Locataire en place
Revenus locatifs immédiats
Maison en triplex
Potentiel de valorisation
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.
Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2973.00 et 4023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 47,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (203)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 94 000 €.
Honoraires : 10.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 85000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière du Hautmont
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- 255 Avenue De L'hippodrome
- 59130 Lambersart
- 03.20.17.91.79
- 03.20.17.91.79
- Fiche agence
- Site Web
